2026年8月24日至2026年9月1日，我局对北京市门头沟区S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0114地块二类城镇住宅用地项目规划设计方案进行了现场和网上公示，公示期7个工作日，公示期间收到公众反馈意见1份，经与建设单位沟通，现将采信情况通告如下：

一、属于我局职责范围内的意见

1.公众参与反馈意见：关于方案运用《好房子》政策情况。

建设单位意见：按照《北京市门头沟区S1线区域组团土地一级开发项目MC00-0605-0114地块规划综合实施方案》、《门头沟区新城0605街区MC00-0605-0114地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（门）供审函[2026]0001号）要求，本项目建筑设计参照《好房子》建设指引，统筹设置了架空层、风雨连廊及社区共享空间等便民配套场景，相关空间布局符合《好房子》政策有关要求。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

2.公众参与反馈意见：关于公示规划设计方案总平面图情况。

建设单位意见：按照规划设计方案总平面图有关技术要求，本项目公示的规划设计方案总平面图，清晰标注了场地四界、规划控制线、拟建建筑性质、层数、高度、外包尺寸、拟建建筑之间建筑间距、拟建建筑退让相邻用地距离、拟建建筑与周边规划控制线距离、地下车库、机动车及非机动车停车位、场地出入口、居住公共服务设施和基础设施（雨水调蓄池、化粪池等）在建筑物和用地内的具体位置等。本项目平面布局、交通组织、建筑性质、建筑布局、建筑间距、居住公共服务设施和基础设施配置等符合《北京地区建设工程规划设计通则》《北京市生活居住建筑间距暂行规定》《建筑设计防火规范》等相关法律法规规范要求。同时，总平面图中明确“本项目设计方案符合国家有关日照标准。按照本方案建设后，本项目对周边现状建筑国家规范规定的日照标准未产生不利影响”。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

3.公众参与反馈意见：关于噪声防治情况。

建设单位意见：项目设计方案按照《门头沟区新城0605街区MC00-0605-0114地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（门）供审函[2026]0001号）有关生态环境要求采取了噪声防治措施。本项目四周临路一侧建筑物的外墙加装交通噪声隔声指数Rw+Ctr>30DB（A）的隔声窗，加装隔声窗后，临路一侧的建筑物卧室、起居室（厅）内昼间及夜间噪声满足《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）规定的室内噪声级的要求（昼间≤40DB（A）、夜间≤30DB（A））。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

二、不属于我局职责范围内的意见

公众参与反馈意见：关于项目推广宣传及购房合同签订情况。

建设单位意见：本项目目前处于规划方案申报阶段，我司尚未向任何媒体或个人进行户型及相关内容的宣传，我司亦承诺未授权任何房产自媒体针对本项目户型及得房率进行宣传，项目将在后续取得北京市住房和建设委员会核发的房屋预售许可证后进行推广及宣传。我单位承诺在项目销售、宣传推广过程中将严格遵守相关法律法规要求。

我局意见：关于项目推广宣传及购房合同签订不属于我局职责，请通过向相关行业主管部门反映途径解决。

三、总平面图公布

按照相关法律法规要求，现将上述建设工程设计方案总平面图予以公布，公布期限自即日起至全部建设项目建成后通过规划核验之日止。本项目各项技术经济指标以建设工程规划许可证最终审批为准。

特此通告。

附件：北京市门头沟区S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0114地块二类城镇住宅用地项目建设工程设计方案总平面图.pdf

北京市规划和自然资源委员会门头沟分局

                    2026年9月4日