2024年10月25日至2024年11月4日,我分局对《翠湖D21地块社区托老所项目》进行了为期7个工作日的网上公示。公示期内收到公众反馈1件，经梳理归类，反馈意见主要集中在项目出入口设置、建筑外立面、外部交通设施等三方面。现将有关采信情况通告如下：

公众反馈意见：1.关于出入口设置。本次公示的项目方案中仅在项目南侧设置有一人车共用出入口。本社区托老所的主要服务对象为北侧画眉山社区山屿西山著小区，山屿西山著小区出入口均设置在现状观禾北路（规划太舟坞东二路北段）上，距离项目南侧出入口距离较远，且社区卫生服务中心也位于项目西侧。为减少往返步行距离，同时更好满足老年人卫生保健需求，建议在项目西侧增设人行出入口及门卫室，并相应合理调整电力设施位置。2.关于建筑外立面。本次公示的项目方案中并未体现建筑外立面设计，建议与翠湖D21地块整体色彩风貌保持一致，即以褐色和米黄色/米白色为主。3.关于外部交通设施。此前公示的翠湖东路公交首末站项目提到“公交站台将在考虑群众出行需求并结合周边道路实际情况的基础上进行设置”，建议项目设计单位与相关部门及单位进行协调，将项目南侧出入口与现状索家园街（规划太舟坞四街）北侧的规划西行公交站台统筹规划设计，减少公交站台对项目出入口影响的同时鼓励引导公共交通出行，更好服务相关需求。

建设单位意见：1.根据北京市交通委员会《关于北京海淀区中关村科学城北区0304和0305街区控制性详细规划（2021年-2035年）区域交通评估的审查意见》（京交函[2023]1123号），本项目可开一个出入口，位置为南侧或西侧。结合北侧现状小区开口位置，为减少本项目开口对小区人行、车行流线影响，有效管理人员出入，在用地南侧设置用地出入口及门卫室。同时根据北京市政府批复的《北京海淀区中关村科学城北区HD00-0115等街区控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》（京规自函[2023]2456号），本用地容积率0.7，绿地率40%，在西侧增设人行出入口，需相应的增加人行道路及门卫室，增加后无法满足容积率、绿地率的要求，且不利于平时使用及管理。由于电力的大市政管线进位于西侧道路下方，仅可从西侧接入本项目，电力设施已远离居住区设置，满足《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)、《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011的相关规范要求，且对北侧居住安全、噪音等无影响。2.本项目外立面颜色以浅咖色与米黄色为主，与周边小区建筑的风格相协调。3.有关公交站台具体位置，应由公交场站的相关单位形成具体实施方案并按程序报市交通委审批。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。