2026年8月12日至2026年8月20日,我局依法对丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块R2二类居住用地项目规划设计方案进行了为期7个工作日的网上及现场公示。公示期间共收到24份公众反馈意见，通过总结归纳为6类意见，经我局研究，现就公众反馈意见进行回复并采信如下：
一、属于我局职责的意见
（一）公众反馈意见：关于公示图未公示全户型平立剖图纸的意见。
建设单位意见：本次公示内容为太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块R2二类居住用地项目设计方案。本次公示内容严格按照《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发〔2022〕319号）的要求执行。
我局意见：建设单位意见符合相关文件要求，予以采信。
（二）公众反馈意见：关于影响太平桥中里35、36、37号楼建筑采光及日照的意见。
建设单位意见：本项目与周边现状建筑间距均满足《北京市地区建设工程规划设计通则》（2003版）及《北京市生活居住建筑间距暂行规定》等文件要求。同时，设计单位承诺“本项目设计方案符合国家及地方相关日照标准。按照本方案建设后，本项目对周边现状建筑国家及地方规范规定的日照标准未产生不利影响”。
我局意见：公众意见、建设单位意见符合相关法规、规范要求，采信双方意见。
（三）公众反馈意见：关于架空层及抬板层面积是否计容的意见。
建设单位意见：依据《北京市高品质商品住宅设计导则》及抬板相关政策导向，本项目架空层及抬板层面积不计入容积率。
我局意见：公众意见、建设单位意见符合相关法规、规范要求，采信双方意见。
（四）公众反馈意见：关于阳台、设备平台封闭改造的意见。
建设单位意见：本项目依据《北京市高品质商品住宅设计导则》，设置开敞阳台、设备平台等均符合相关法律、法规、规范等文件要求。开敞阳台面积按照《民用建筑通用规范》（GB55031）和《房产测量规范》（GB/T17986.1）要求执行。我公司承诺在后续商品房预售和出让合同中明确开敞阳台及设备平台属性和不得封闭的要求，并由物业做好后续监管。
我局意见：建设单位意见符合相关文件要求，予以采信。
二、不属于我局职责的意见
（一）公众反馈意见：关于施工期间造成的噪音扰民及粉尘污染的意见。
建设单位意见：本项目严格遵守夜间施工相关管理规定，非必要不开展夜间施工作业；确需夜间施工的，将按规定办理夜间施工许可手续，并提前做好周边居民告知。合理安排高噪音工序作业时间，避开居民休息时段，对振捣设备、切割机具等噪音源采取降噪防护措施，加强现场人员管理，杜绝野蛮施工、人为喧哗等额外噪声，最大限度降低施工噪声对周边居民日常生活的影响。同时落实现场扬尘管控措施，增加施工现场洒水、雾炮喷淋频次；裸土区域全覆盖防尘密目网；对出场车辆落实冲洗，严禁带泥上路；建筑材料堆放做好封闭遮盖，及时清运建筑垃圾，减少施工扬尘扩散。
我局意见：公众反馈意见不涉及本项目规划设计方案，与本次方案公示内容无关。关于项目后续可能引起的噪音扰民及粉尘污染等问题，建议向住建等部门咨询。
（二）公众反馈意见：关于项目宣传行为的意见
建设单位意见：本项目目前处于规划方案申报阶段，我司承诺未授权任何房产自媒体针对本项目户型及得房率进行宣传，在项目后续取得北京市住房和建设委员会核发的房屋预售许可证后进行推广及宣传。
我局意见：众反馈意见不涉及本项目规划设计方案，与本次方案公示内容无关。请建设单位做好后续解释工作。
三、总平面图公布
按照相关法律法规要求，现将上述建设工程设计方案总平面图予以公布，公布期限自即日起至全部建设项目建成后通过规划核验之日止。本项目各项经济技术指标以建设工程规划许可证最终审批为准。
特此通告。