2024年9月10日至2024年10月9日，北京市规划和自然资源委员会房山分局对《首都师范大学良乡校区规划综合实施方案》进行了为期30天的网上公示。公示期间共收到留言45条，经研究，现将有关采信情况通告如下：

一、属于我局职责的各方不同意见

1.公众反馈意见：宿舍楼高36米，影响北面居民楼的采光；调整规划，靠近国贤府规划操场或降低建筑高度。

实施单位和设计单位意见：本次公示的规划综合实施方案落实了《房山分区规划》（国土空间规划）（2017年—2035年）、《北京房山区良乡大学城主园区FS00-0117～0124街区控制性详细规划（街区层面）》（2020年—2035年）的管控要求，对建筑控制高度等规划指标予以明确。在后续深化建筑设计过程中，充分考虑并落实公众反馈的意见建议，确保建筑高度满足控制高度、日照、间距的要求。

我局意见：实施单位意见属实，予以采信。

2.公众反馈意见：宿舍楼位置、有效日照、私密性、通风等问题。

实施单位和设计单位意见：本次公示的规划综合实施方案，主要是对规模、高度等规划指标的公示，在规划综合实施方案编制过程中结合校园总体规划方案进行分析论证，现行的总体方案中，拟建建筑与北侧住宅均满足法律、法规、规范要求。在后续深化建筑设计过程中，充分考虑并落实公众反馈的意见建议。

我局意见：实施单位意见符合法律规定，予以采信。

二、各方没有重大分歧的意见

1.公众反馈意见：宿舍楼和马路之间增加绿化带。

实施主体及设计单位意见：本次公示的规划综合实施方案，主要是对规模、高度等规划指标的公示，结合本次公示的规划综合实施方案内容和现行的校园总体规划方案予以分析，将在后续深化建筑设计过程中，充分考虑并落实公众反馈的意见建议。

2.公众反馈意见：首都师范大学良乡校区需要建设一座空中天桥作为通道连廊。建议以最高的标准去规划打造；天桥不应对桥下正常通行的市民和车辆产生负面影响，桥下还有市民公园，要从规划设计阶段杜绝出现高空抛物、人员坠落等隐患。

实施主体及设计单位意见：下一步将认真研究本次反馈意见，在下阶段设计过程中，重点关注天桥形象、功能及安全方面的方案设计。

三、与我局职责无关的意见

1.公众反馈意见：关于物流园内单位迁出，并引进优质物流企业入驻等问题。

实施单位和设计单位意见：本项目地块内无物流园，与本次公示内容无关。

我局意见：实施单位意见属实，予以采信。

特此通告。

北京市规划和自然资源委员会房山分局

2024年12月24日