2025年3月20日至3月28日期间，我分局对北京市大兴区黄村七街DX00-0201-0248、0255地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目规划设计方案进行了网上公示，公示期间共收到1条反馈意见,我分局组织建设单位对反馈意见进行整理研究，现将有关采信情况通告如下：

一、属于我分局职责范围内的意见

1.公众反馈意见：请明确本项目是否存在开敞阳台，如有开敞阳台，请测算并明确是否按《北京市平原多点地区“好房子规划管理相关技术要点》要求保证开敞阳台投影面积不超过套内建筑面积的10%。

建设单位意见：本项目按照《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点(试行)》，为增强居民获得感，营造多样化生活空间，设置开敞阳台及错层阳台，每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%。

分局意见：建设单位意见属实，予以采纳。

2.公众反馈意见：对于设备平台，请测算并回复总个数、总面积，以及设备平台的用途及个数、面积、尺寸的必要性。

建设单位意见：本项目未设置设备平台。

分局意见：建设单位意见属实，予以采纳。

二．与我分局职责无关的意见

1.公众反馈意见：在预售阶段及样板间展示时，是否承诺房屋交付时封闭开敞阳台、设备平台。

建设单位意见：取得预售许可证后，样板间展示及销售过程中，我单位承诺房屋交付时不封闭开敞阳台。本项目未设置设备平台。

北京市规划和自然资源委员会大兴分局

        2025年4月14日