关于大兴区北臧村镇集体土地租赁住房项目规划综合实施

方案公示反馈意见采纳情况的通告

为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，我局于2021年2月8日至3月12日期间，对大兴区北臧村镇集体土地租赁住房项目规划综合实施方案进行了网上公示，公示期间收到1份反馈意见。现将有关采纳情况通告如下：

公众反馈意见：关于大兴区北臧村镇集体土地租赁住房项目中F81绿隔产业用地（集体土地租赁住房）用地性质是按照产业用地还是居住用地来认定？依据《北京市控制性详细规划编制技术标准与成果规范》（2020年11月修订版）F81为居住用地。

设计单位答复意见：《北京市控制性详细规划编制技术标准与成果规范》（2020年11月修订版）是将F81绿隔产业用地（集体土地租赁住房）按照居住用地的标准统计核算公共服务设施、市政交通设施等设施的建设需求，用地性质依据《城乡规划用地分类标准DB11/996—2013》，划分为F81绿隔产业用地。本次规划将F81绿隔产业用地（集体土地租赁住房）按照居住用地的标准，充分考虑本项目内居民生活需求，规划范围内新增一处幼儿园，同时随着本项目规划建设，相关配套社区商业、公服设施和市政交通设施也会同步建设实施。

分局意见：采纳双方意见。依据相关的标准和规范，按照居住用地核算标准，配套完善的公共服务设施、市政交通设施，提高项目品质和居民生活便利性。