2025年2月25日至2025年3月26日，我局对朝阳区崔各庄乡顺白路东段片区用地规划综合实施方案进行了网上公示，公示期30天。公示期间收到公众网上反馈意见3条，经研究，现将采信情况通告如下：

1.公众反馈意见：关于区域内规划道路问题。

崔各庄乡政府意见：本次规划落实《朝阳分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》道路网系统规划中的城市次干路，并结合现状地形，进一步优化道路线位。

我局意见：崔各庄乡政府意见属实，予以采信。

2.公众反馈意见：关于用地优化及建设用地指标指标情况。

崔各庄乡政府意见：该区域位于朝阳区北部，具有良好的区位条件，生态资源优越，历史上已自发形成了独特的文化艺术氛围。但区域现状存在公共配套设施配置不足、交通体系不完善、公共空间封闭、城市风貌不统一、历史无手续建筑等问题，且部分现状建筑位于分区规划的非建设空间，亟待结合现状文化氛围，依托良好的生态基底，探索提质增效的路径。本次通过规综方案编制进一步挖掘区域特色和资源、完善公共服务配套功能，实现区域生态文化资源的综合提质。对于区域内因保障三大服务设施、提绿增质及产业提升所增加的建设用地，通过将低效用地实现为非建设空间、与在编街区控规衔接等方式，对全乡规划城乡建设用地进行用地布局优化，优化后全乡规划建设用地总量保持不变。

我局意见：崔各庄乡政府意见属实，予以采信。

3.公众反馈意见：关于规综范围内无证建筑处置的问题。

崔各庄乡政府意见：崔各庄乡正在按照深化巩固创建“基本无违法建设区”成效三年行动计划开展工作。同时正在对该区域内无证建筑的建成年代、使用性质、建筑规模进行梳理，待梳理后分类研究处理方式，形成处置方案。

我局意见：我局将督促崔各庄乡政府加快梳理区域内建筑情况、编制处置方案，指导该区域实现提质发展。

4.公众反馈意见：关于规综范围内项目租金缴纳的问题。

崔各庄乡政府意见：该区域内国有土地部分不涉及缴纳租金，其余产业园、艺术馆等项目租金交由村集体。

我局意见：有关租金缴纳问题建议进一步沟通属地政府。

以上情况，特此通告。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

                                                                              2025年7月