北京市昌平区

协议出让国有土地使用权计划公示

京昌土协字〔2022〕002号

根据原国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》（2003年第21号令）及《协议出让国有土地使用权规范》（国土资发〔2006〕114号）规定，以下项目用地拟采用协议方式出让，本着公开、公平、公正的原则，现将有关信息公示如下：

一、宗地基本情况

宗地位置：位于北京市昌平区南邵镇，东至北京水泥厂凤山水泥矿，南至南邵镇营坊村，西至蟒山路，北至高级研究院现状南围墙。

宗地面积：80074.175平方米（其中建设用地面积68473.015平方米，代征道路用地面积11601.160平方米）

规划用地性质：B23研发设计用地

容 积 率：≤0.7

最终容积率、建筑规模、建筑高度等规划指标以规划最终审定文件为准。

该地块拟拟引入能源领域研发设计产业项目，投资强度、产出效率（含地均产出）、创新能力、节能环保等应符合昌平区高精尖产业项目准入相关标准，出让年限参照《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见(试行)》（京政发〔2017〕39号）确定。

二、公示时限

公示时限为30个自然日，具体为2022年5月25日——2022年6月23日。

三、意向用地者申请方式

在公示时限内，中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外），对本公示所列地块有意向的，可持书面申请、营业执照副本、法定代表人证明书、法人代表身份证复印件、意向者关于符合准入条件并接受履约监管的书面承诺、未来科学城管委会出具的产业准入书面意见等有关文件向我分局提出申请。

四、确定供地方式

根据国家及我市相关规定，经公示只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地及工业用地除外。经公示有两个或两个以上意向用地者的，须采用招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。

五、联系方式

单位地址：北京市昌平区科技园区创新路9号

邮政编码：102200

联 系 人：张金禄

联系电话：80105993,69707576

北京市规划和自然资源委员会昌平分局

                                                                                                        2022年5月25日