为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻落实党的二十大精神，落实《中共中央办公厅印发〈关于在全党大兴调查研究的工作方案〉的通知》精神，2023年5月10日，市规划院党委委员、副院长何芩带领院更新所党支部组织开展了“调研凝聚共识，更新赋能城市——首创郎园产业园区调研”活动，实地调研首创郎园产业园区城市更新经验。

首创郎园Vintage园区位于朝阳区CBD范围内，面积约2.3公顷，2018年被列入首批北京市文化创意产业园区。自2010年以来，园区注重引入和培育文化产业，经过多轮迭代发展，2020年园区年产值已达到106亿、贡献税收5.4亿，成为集创意办公、商业餐饮、艺术演艺、传递城市公共文化功能于一体，全国溢价率最高的文创园区。

调研活动中，实地考察了园区老旧厂房的改造成果和运营情况，参观了虞社演艺空间、兰境艺术中心、良阅城市书房、参Space等园区自持运营的文化空间，了解了通过文化运营为老旧厂房更新赋能的改造经验，并围绕园区运营投资模式、经济效益、更新政策应用同负责人展开座谈，进行了热烈交流。深入了解了郎园在更新改造在规划、建设、融资、运营等方面探索的创新模式、取得的有益经验。

何芩同志表示，我们今天实地感受了朗园的“精气神”，当前城市更新面临着复杂的需求和多变的条件，充满了机遇和挑战，需要在接下来的工作中抽丝剥茧挖掘产生问题的内因外因，谋实招、求实效。

通过调研，大家深入了解了运营成熟阶段老旧厂房更新项目的运营模式与实施路径。院更新所作为深度支撑城市更新政策研究和CBD地区规划实施的技术团队，始终秉持“学思用贯通、知信行统一”，下一步将强化通过调查研究统一思想、凝聚共识的工作方法，真正把群众面临的问题挖掘出来、把群众创造的经验总结出来，做到“身入”“心至”、守正创新，不断提出真正解决问题的新理念新思路新办法。