近日，市城工委办秘书处胡洪亮处长带队赴朝阳区团结湖水碓子西里小区、三里屯太古里北区、751产业园区调研城市更新相关工作，对朝阳区城市更新工作取得的显著成效给予了高度认可，并提出加强梳理和宣传城市更新项目，形成可复制可推广的“朝阳经验”。

新总规实施以来，朝阳区对标“三化”发展目标，以建设宜居城市、提升发展潜能为主线，多路径、多主体、多元化探索一系列典型案例，积累了丰富的经验做法。

一是为民服务，推动人居环境持续改善。贯彻“以人民为中心”的指导思想，聚焦改善群众的居住品质。团结湖街道水碓子西里老旧小区综合整治项目以解决群众“急难愁盼”问题作为出发点和着力点，实施了住宅楼体抗震加固、适老化改造与社区公共环境数字互动场景塑造等内容，并形成了“低成本、低扰动、高精细度”的老旧小区综合整治“朝阳经验”。

二是产业提质，推动形成新质生产力。依托推进产业提质增效，将聚焦打造活力空间，加快推进老旧厂房更新改造、老旧低效楼宇提质增效和“腾笼换鸟”。在751园区整体城市更新推进过程中，注重保留历史元素，优化产业结构，引导企业向高端化、智能化、绿色化方向发展，形成新的产业增长点。着力打造集文化、艺术、科技于一体的创新园区。

三是规划先行，推动整体式、片区式城市更新。把握城市更新类控规编制契机，加强区域整体规划引领，推动整体式、片区式城市更新。三里屯更新类街区控规编制紧抓区域商业密集、消费活跃的独特优势，谋划从“太古里商圈”单核辐射向“太古里-工体商圈”双核联动的转变，提升公共空间品质与活力，带动区域商业整体发展，激活中心城区土地价值，形成以工体北路、新东路、三里屯路、太古里商圈和新工体商圈为发展结构的“一横两纵•双核联动”的空间布局。

下一步，市规自委朝阳分局将继续坚持规划引领，持续推动整体式、片区式城市更新改造，以更多区级试点“小切口”推动市级城市更新政策“大落实”。同时，积极梳理和宣传可复制可推广的城市更新新模式、新路径、新方法，为全市城市更新工作的高效开展贡献“朝阳经验”与“朝阳案例”。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

2024年4月28日