关于北京城市副中心0306街区FZX-0306-6001等地块规划综合实施方案公示采信情况的通告

2021年11月30日至2021年12月29日，我分局对北京城市副中心0306街区FZX-0306-6001等地块规划综合实施方案进行了为期30天的网上公示，公示期间收到公众反馈意见2条，其中1条关于在朝阳区十里堡城市广场增加地铁车站的意见不涉及本项目。经研究，现将有关采信意见通告如下：

公众反馈意见：

本次规划图则与副中心控规不符。6001地块，副中心控制性详细规划中是“产业用地”，本次规划公示为“公园绿地”，不符；6011地块，控规中为“居住产业混合用地”，本次规划公示为“战略留白用地”，不符；6007和6009，控规中为“公共服务设施用地”，本次规划公示为“二类居住用地”，不符；6015地块，控规中为“居住产业混合用地”，本次规划公示为“社区综合服务设施用地”，不符。

回复意见：

《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年-2035年）》要求严格控制用地规模，合理控制建设总量，提高规划的适应性和空间的包容性，同时提供均衡优质的城市公共服务，实现家园系统化管控。

本次规划综合实施方案落实副中心控规的管控要求，并进一步细化研究了街区整体功能定位、轨道一体化开发辐射带动作用及周边居民服务需求，在保障实施的前提下实现了街区内功能布局优化与土地集约节约利用。

1.严格落实了规划范围内用地总量的管控，尤其保障了公园绿地面积不减少，并实现了绿地系统的完整性与连续性。

2.针对居住产业混合用地，按照北京市关于土地供应的最新政策要求，将居住用地和产业用地拆分进行布局，便于进行后期实施管理并保障居民生活质量。

3.针对公共服务设施用地，经与各行业主管部门及公共服务设施专项编制团队对接，将各类功能整合设置于社区综合服务设施用地内，鼓励配套服务功能集中设置、混合利用，使周边居民享有丰富多元的城市生活服务。

4. 关于战略留白用地，按照《北京市战略留白用地管理办法》相关要求，综合考虑区域整体发展契机，为未来预留发展空间，划定了战略留白用地，实现副中心可持续、高质量发展。

以上情况，特此通告。